Poweradvice is een team van acht vastgoedspecialisten die je een stap verder helpt met jouw vastgoedproject.

Staat jouw project nog in de kinderschoenen? Of ben je al een tijd bezig en gaat het je te langzaam? Breng vaart in jouw project door een vrijblijvend consult bij Poweradvice.

In enkele stappen bekijken we de haalbaarheid van jouw project. Door de meerdere invalshoeken van onze adviseurs leveren we heldere en verrassende inzichten. Dit vergroot de slagingskans van je project.

Neem met ons de volgende 3 stappen

op weg naar realisatie:

Stap 1:

Je wilt jouw projectplan een volgende fase in laten gaan?

Meld je plan aan voor een vrijblijvende prestentatie.

We gaan zorgvuldig met jouw gegevens om en tekenen indien gewenst een geheimhoudings- clausule.

Stap 2:

Acht specialisten beluisteren jouw projectplan en voorzien deze van onverwachte inzichten.

Grijp deze kans en leg jouw plan voor aan ons team. Wij stellen kritische vragen. Je kunt rekenen op boeiende adviezen en onverwachte kanttekeningen.

Stap 3:

Een krachtig advies nodig?

We zorgen dat ons advies bij jouw project leidt tot een volgende stap tot realisatie.

Aanmelden voor een sessie kan heel simpel: via opgave rechtstreeks bij één van onze PowerAdvisors.

Of rechtstreeks op: help@poweradvice.nl

Jouw project onderwerpen aan onafhankelijk 360 graden advies?

Elke maand bieden we bestaande en potentieel nieuwe opdrachtgevers de kans om hun projectplan te laten voorzien van advies.

Je hoeft niet te kiezen uit onze acht specialisten, jouw plan wordt door alle acht disciplines bekeken. Dat eerste advies is kosteloos en al van ongekende waarde. Je hoeft immers niet eindeloos langs verschillende adressen met de verschillende vragen waar je mee zit.

Weten of jouw project hiervoor in aanmerking komt? Meld jouw vragen aan via deze website. Je kunt een aanvraag indienen voor een intake op help@poweradvice.nl

Ik wil advies over mijn projectNeem contact op met ons

Heb je vragen als:

Besparen begint met inzicht. De meest duurzame en goedkope energie is de energie die niet verbruikt wordt. Wij leveren inzicht in het energieverbruik en vinden energie 'lekken'. We verzorgen volledige energiemonitoring van gebouwen en leveren advies hoe u snel besparingen kunt realiseren. U bespaart gegarandeerd meer dan de kosten van de monitoring. Onze energie monitoring wordt ook ingezet voor het factureren naar huurders en anderen.

Het is erg belangrijk op tijd te beginnen met het maken van een fiscaal plan. Daarbij moet bepaald worden wat zakelijk staat en wat privé. Afhankelijk van de situatie kan soms ook nog een switch worden gemaakt. Bij het maken van een fiscaal plan zal antwoord gegeven worden op allerhande vragen, meegedacht worden en meerdere belastingwetten in ogenschouw worden genomen.
Bottom line is: Begin op tijd! Hoe eerder het beeld van je fiscale positie, hoe meer belasting je kunt besparen!

Bij het verhuren van een gebouw komen een hoop aspecten kijken. In de eerste plaats is het verstandig om de doelgroep te bepalen, zodat je gericht kunt zoeken naar de juiste huurder. Daarnaast moet je je bewust zijn van verplichtingen die jij als verhuurder en de huurder hebben ten aanzien van het gebouw. Voldoet het gebouw bijvoorbeeld wel aan de gestelde wet- en regelgeving? Want mocht er onverhoopt iets gebeuren, ben jij als verhuurder aansprakelijk. Welke verplichtingen leg je bij de huurder? En welke wil je bij jezelf houden? Ieder gebouw en type huurder heeft zijn eigenschappen. Het is daarom belangrijk hierover maatwerkafspraken te maken.

Banken zijn de afgelopen jaren veel voorzichtiger en terughoudender geworden. Vooral in courant vastgoed met een lage LTV (loan to value, oftewel de waarde van de financieringssom ten opzichte van de marktwaarde van het onroerend goed) wordt nog interesse getoond.
Er zijn naast banken en crowdfundingplatforms ook financieringsoplossingen mogelijk bij specifieke vastgoedfinanciers. Elke financier heeft zijn eigen doelgroep en kenmerken.

Veel bedrijven zitten in kraak nog smaak panden. Maar een opvallend pand kan jouw organisatie naar een hoger level tillen. Het pand straalt dan uit wat jij wil vertegenwoordigen. Bijvoorbeeld een modern pand voor een innovatief bedrijf. Of een klassiek pand bij een juridisch bedrijf. Of juist niet! Het gaat vooral om wat de organisatie wil uitdragen.
Als architect zijn we elke dag bezig met ontwerpen. Om panden goed te laten passen bij hun opdrachtgevers. Als je een bedrijfspand hebt dat een representatief moet zijn, maar dat nu nog niet is: dan kan Richel Lubbers Architecten je helpen. Door Richels kennis van welstand en monumenten loodst hij jouw bedrijfspand door de gemeentelijke molen.

Het is iedereen bekend dat een gebouw periodiek onderhoud nodig heeft. Dat varieert van onderhoud aan de CV-installatie (contractueel) tot grootschalige vervanging en herstel (planmatig). Het behouden van over- en inzicht wordt moeilijker naarmate de omvang van het gebouw groter wordt. Extra complicerende facturen zijn de verplichte verduurzamingsmaatregelen. Laat om niet voor verassingen te komen staan, hiervoor een maatwerk onderhouds- en beheersplan maken.

Heb je vragen als:

Hoe krijg ik energie huishouding inzichtelijk voor besparen en factureren?

Besparen begint met inzicht en de meest duurzame en goedkope energie is de energie die niet verbruik wordt. Wij leveren inzicht in het energie verbruik en vinden energie 'lekken'. We verzorgen volledige energiemonitoring van gebouwen en leveren advies hoe snel besparingen te realiseren. U bespaart gegarandeert meer dan de kosten van de monitoring. Onze energie monitoring wordt ook ingezet voor het factureren naar huurders en anderen.

Hoe krijg ik het juiste enrgielabel? (Energie label C voor kantoren)

‘Joeles brengt in beeld wat het huidige energielabel is en welke maatregelen getroffen dienen te worden om het gewenste energielabel te halen. Daarbij worden tevens de investeringskosten en de opbrengsten (vermeden energiekosten) geraamd.
Zo helpen we u verstandige besluiten te nemen. ‘

Ik wil vastgoed ontwikkelen? Hoe kan ik vooraf slim belasting besparen

Het is erg belangrijk op tijd te beginnen met het maken van een fiscaal plan. Daarbij moet bepaald worden wat zakelijk staat en wat privé. Afhankelijk van de situatie kan soms ook nog een switch worden gemaakt. Bij het maken van een fiscale plan zal antwoord gegeven worden op allerhande vragen, meegedacht worden en meerdere belastingwetten in ogenschouw worden genomen.
Bottom line is: begin op tijd: hoe eerder het beeld van je fiscale positie, hoe meer belasting je kunt besparen!

Waar moet ik aan denken als ik mijn gebouw wil verhuren?

Welke mogelijkheden zijn er om financiering te krijgen voor vastgoed?

Banken zijn de afgelopen jaren veel voorzichtiger en terughoudender geworden. Vooral in courant vastgoed met een lage LTV (loan to value, oftewel de waarde van de financieringssom ten opzichte van de marktwaarde van het onroerend goed) wordt nog interesse getoond. Er zijn naast banken en crowdfundingplatforms ook financieringsoplossingen mogelijk bij specifieke vastgoedfinanciers. Elke financier heeft zijn eigen doelgroep en kenmerken.

Hoe krijg ik gegarandeerd mijn huurinkomsten en hoef ik daar verder niets voor te doen?

Internationals Housing geeft een gratis advies en kan je vastgoed voor je exploiteren in goed overleg. Daarbij krijg je gegaradeerede marktconforme huurinkomsten. Alles wat komt kijken bij het verhuren nemen wij op ons. Het opstellen van contracten; het regelen van huurders; het vastgoed onderhoud/beheer.

Kan ik mijn pand aanpassen naar mijn wensen?

Veel bedrijven zitten in kraak nog smaak panden. Maar een opvallend pand kan jouw organisatie naar een hoger level tillen. Het pand straalt dan uit wat jij wil vertegenwoordigen. Bijvoorbeeld een modern pand voor een innovatief bedrijf. Of een klassiek pand bij een juridisch bedrijf. Of juist niet! Het gaat vooral om wat de organisatie wil uitdragen. Als architect zijn we elke dag bezig met ontwerpen. Om panden te goed laten passen bij hu opdrachtgevers. Als je een bedrijfspand hebt dat een representatief moet zijn, maar dat nu nog niet is: dan kan Richel Lubbers Architecten je helpen. Door Richels kennis van welstand en monumenten loodst hij jouw bedrijfspand door de gemeentelijke molen.

Welke kosten kan ik komende jaren aan mijn gebouw verwachten?

Antwoorden vind je bij Poweradvice

Ik wil advies over mijn projectNeem contact op met ons

Het team

Roland Reumkens

is werkzaam als advocaat partner bij Gresnigt & Van Kippersluis advocaten.

Binnen PowerAdvice ben ik de juridische man.

Er wordt tijdens het behandelen van gecompliceerde bouwrechtzaken vaak een beroep gedaan op mijn doorzettingsvermogen. Hierdoor geloof ik dat niets moeilijk is voor degenen die echt willen. Meestal krijg je iets wel voor elkaar als je er écht voor gaat en je doel absoluut wilt bereiken.

030-6886868
rreumkens@gvk-advocaten.nl

Martijn Valkenet

is eigenaar van Internationals housing.

In het PowerAdvice verzorg ik de inbreng van kennis op het vlak van gemeubileerde woningverhuur.

Met Internationals Housing zorg ik voor de verhuur van jouw woningvastgoed. Concreet betekent dat ik de woningen meubileer, onderhoud en controleer. Op deze manier blijven zowel huurder als verhuurder tevreden. Daarnaast regel ik de begeleiding voor expats en internationals via multinationals en business universiteiten. Bij binnenkomst krijgen de huurders een hotel check-in en op wekelijkse basis zorgen de hosts voor de woningen.

info@internationalshousing.com
https://www.internationalshousing.com/contact

Rijk van Vulpen

werkt als energie adviseur bij Joeles.

Als energieadviseur, met bouwkundige achtergrond en bijgeschoold op het gebied van installaties, kan ik binnen PowerAdvice mijn kennis over energiezuinige gebouwen en bedrijven inzetten.

Ik breng de energiestromen van jouw gebouw of bedrijf in beeld en adviseer maatregelen om het energieverbruik te verminderen. Jouw besparingen zijn doorgaans een veelvoud van wat het advies kost. Ik help je aan de wetgeving te voldoen.

030 200 02 10
info@joeles.nl

Robin Nijhuis

is werkzaam als senior belastingadviseur bij Flynth adviseurs en accountants.

Ik heb de studie Fiscaal Recht te Groningen, de Kopstudie van de RB en verscheidene aanvullende studies gedaan. Dat komt bij PowerAdvice goed van pas. Al ruim 20 jaar ben ik werkzaam als specialist Fiscale Zaken bij Flynth.

Ik adviseer veel van onze klanten inzake bedrijfsopvolging, positionering van vastgoed, oprichtingen van vennootschappen en herstructurering van de bedrijfsstructuur. Als generalist weet ik als geen ander alle fiscale aspecten van een zaak te onderkennen en daarop goed te anticiperen.

Ik geef duidelijke adviezen, maak helder wat de status is en doe wat ik beloof!

06 53345871
houten@flynth.nl

Marcel Monteba

is directeur van smartfunding

Hoe verkrijg je als ondernemer je financiering rondom vastgoed. Dat is uiteraard nuttige kennis voor het team van PowerAdvice en zijn klanten.

Bedrijven ontzorgen en laten ondernemen is mijn drive. Ik signaleer terugtrekkende banken. Ik zie de opkomst van digitalisering. Tegelijkertijd adviseren banken niet meer voldoende. Bovendien hebben accountants moeite om die adviserende rol over te nemen.

In dit gat springt Smartfunding, om miscommunicatie die in de traditionele bancaire hoek optreedt te omzeilen en projectfinanciering op te bouwen, te ontwerpen en te regelen.

Eelco Boers

is adviseur en eigenaar van Smart Dodos

Ik help bedrijven en haar energie adviseurs met energie inzicht. Dit door middel van energiedashboards- en adviezen. Ook in PowerAdvice is mijn kennis welkom in jouw casus.

Door ons krijg je inzicht in de technische mogelijkheden gecombineerd met inzichten van houding en gedrag. Zo kun je valide keuzes maken.

Met ons uitgebreide netwerk van adviseurs en partners kunnen wij volledig ondersteunen bij structurele investeringen zoals isolatie, LED, zonnepanelen, slimme laadpalen en installaties verbeteren. Neem geheel vrijblijvend contact op over de mogelijkheden

+31 30 2272477
info@smartdodos.com

Richèl Lubbers

is oprichter van Richèl Lubbers Architecten

Ik ben estheet en tevens creatief puzzelaar met ruimte. Daarbij heeft het duurzaam gebruiken van onze planeet mijn interesse.

Met vastgoedontwikkeling moet je over die drie aspecten een ei leggen, in meer en mindere mate. Sinds 1999 heb ik tientallen projecten afgerond voor zowel particulieren als bedrijven.

Ik adviseer ondernemers over de haalbaarheid van nieuwbouw en uitbreiding van bestaande panden tot een financieel haalbaar project. Projecten die esthetisch worden omarmt door de stad, met als specialiteit monumenten en gebouwen binnen beschermd stadsgezicht. Mijn 'insight' kennis van welstand is hierbij erg welkom.

030 2270 980
richel@studio-rla.nl

Rick de Langen

is directeur/eigenaar van gebouwonderhouden.nl

Als vastgoedmanager zorg ik ervoor dat je het maximale uit je vastgoed haalt.

Wat dat is, is voor iedereen anders. Zo heeft een bedrijfseigenaar een ander belang bij het vastgoed dan een belegger. Met het creëren van interessante exploitatiemodellen, verhuur aan de juiste doelgroep en het verzorgen van technisch beheer geef ik invulling aan jouw ambitie.

Gebouwonderhouden is jouw partner in het complete vastgoedbeheer; van verhuur tot planmatig onderhoud en contractueel beheer

06 31534784
rick@gebouwonderhouden.nl

Laat jouw project bekijken door Poweradvice. Vraag een intake aan voor vrijblijvend advies op help@poweradvice.nl

Klanten over Poweradvice:

‘‘Door jullie quick scan konden we veel eerder dan voorzien de financiering realiseren. Het was prettig om te merken dat we na jullie eerste advies op individuele basis met enkele van jullie specialisten de volgende stappen konden nemen.’’

‘‘Ik had niet bedacht dat mijn project een BTW probleem had. Gelukkig kon dit door jullie adviseur tijdig bijgestuurd worden. Hulde aan jullie adres.’’

‘‘De verhuur van appartementen gaat nu zo veel eenvoudiger, ik kan iedereen deze adviesronde aanbevelen.’’

‘Waar ik vooraf had bedacht dat de gemeente op de rem zou trappen, is door een bondige en professionele presentatie het licht op groen gesprongen.

We kunnen door met de bouw en gaan er iets moois van maken. Deze professionele aanpak had ik waarschijnlijk nooit overwegen zonder jullie 360graden advies.

Dank voor jullie inspanningen.’’

Deelnemende bedrijven

Neem contact op:

Ik wil advies over mijn projectNeem contact op met ons